Квадратные метры высоких технологий (газета Северная Осетия от 22.10.2015)

  • 02/11/2015 в 11:17
  • Просмотров: (3023)
  • о нас в СМИ
Квадратные метры высоких технологий (газета Северная Осетия от 22.10.2015)

Найти недорогой офис во Владикавказе в хорошем районе довольно проблематично. За аренду квадратного метра в центре города придется выложить не меньше 500 рублей в месяц, причем речь идет о совершенно пустом помещении, без мебели, оборудования и Интернета. Соответственно, придется самостоятельно приобретать необходимые офисные принадлежности, отдельно оплачивать коммунальные услуги и подключение к Всемирной паутине, а для юридических лиц ежемесячная абонентская плата за доступ в Сеть значительно выше. С открытием бизнес-инкубатора «ИТ-парк «Алания» компании, специализирующиеся на разработке программного обеспечения и интернет-проектах, вздохнули свободнее. Недорогие офисы, коммуникации, инфраструктура – что называется, все включено. Для начинающего предприятия условия идеальные. Директору фирмы «Макробит» Аслану Майрамукаеву переезд в ИТ-парк позволил неплохо сэкономить и направить высвободившиеся средства на развитие компании. Наиболее значимая разработка известного в республике программиста – приложение для смартфонов «Ир-такси», позволяющее вызвать машину без звонка оператору и в режиме онлайн отслеживать передвижение автомобиля. В Москве новые технологии на службе фирм такси, вроде знаменитого приложения от Яндекс, давно пользуются популярностью. «Сервис ИТ-парка уникальный. В регионе никто не предоставляет такие возможности – практически с нулевыми затратами на входе получить оборудованный офис с полной инфраструктурой, – считает Майрамукаев. – Здесь есть возможность объединяться с другими резидентами и создавать более крупные и интересные проекты. Дополнительные услуги, которые позволяют снять определенную головную боль и сконцентрироваться на непосредственной деятельности – бухгалтерские, юридические консультации – входят в стоимость аренды. В совокупности получается достаточно приличная экономия. О работе администрации только положительные отзывы. Руководство всегда идет навстречу, помогает принимать участие в федеральных программах и грантовых проектах, откликается на заявки арендаторов, стараясь повышать комфортабельность. К примеру, мы установили кондиционеры и попросили компенсировать затраты. Не секрет, что здание было сдано строителями с недоработками, взять хотя бы историю с несуществующими лифтами. Кроме того, здесь постоянно проводятся мероприятия в сфере IT, приглашаются известные в стране лекторы. Для стартапов ИТ-парк – идеальный способ начать создавать собственные продукты». Дирекция бизнес-инкубатора развитие малого бизнеса старается поддерживать максимально низкой арендной платой, включающей предоставление оборудования, Интернета, электроэнергии, юридических и бухгалтерских консультаций и даже уборку помещений. «Предложение на рынке действительно беспрецедентное, – убежден замдиректора ИТ-парка Амурхан Калоев. – Претендовать на помещение в ИТ-парке на открытой конкурсной основе могут коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, которые зарегистрированы не более трех лет назад. Кроме того, с июня нынешнего года тариф за квадратный метр для новых резидентов снизился до 300 рублей. Вполне подъемная сумма даже для молодого предпринимателя. Кроме того, ведь функции парка значительно шире: мы не просто обеспечиваем предпринимателей удобными помещениями – мы стараемся создать творческую рабочую атмосферу. Регулярные бесплатные семинары, мастер-классы, консультации ведущих специалистов в области IT и маркетинга уже стали хорошей традицией». И все же без трудностей не обходится. Свои коррективы в работу ИТ-парка внес кризис: некоторые арендаторы вынуждены сворачивать деятельность. Стартапы испытывают дефицит клиентов, а бюджета на рекламу, как правило, не хватает. В эпоху экономических неурядиц услуги многих резидентов бизнес-инкубатора становятся менее востребованными и откладываются до лучших времен. «Конечно, сегодня предпринимателям очень непросто, особенно стартапам, – подтверждает Амурхан Калоев. – Даже при низких ценах некоторым арендаторам не удается вовремя закрывать платежи. На радикальные меры мы не идем, наоборот, входим в положение. Договоры расторгаются только в крайних случаях, когда задолженность достигает нескольких месяцев.» Сейчас мощности бизнес-инкубатора заполнены не на 100%. Однако, желающих получить офис по привлекательным ценам по-прежнему хватает. На смену тем, кто идет по пути наименьшего сопротивления и сворачивает деятельность, приходят новые предприниматели. За полтора года деятельности ИТ-парк стал своеобразным билетом в бизнес и площадкой для роста десятков компаний.

 

В. Туганов

 

http://sevosetia.ru/news_full/Ekonomika/Kvadratnye-metry-vysokih-tehnologij/